売土地
金沢市新竪町3丁目
売土地
金沢市新竪町3丁目
土地面積
114.06㎡ 34.50坪
価格
1,100万円
新竪町商店街近くに位置する売土地
外観
外観
前面道路
◀ POINT ▶
◆本多通りに面した好立地
通りではありますが、比較的にスピードを出して通り抜ける道ではないです。
住宅・小規模店舗・兼用住宅に最適地。
◆桜橋・県税事務所・新竪町商店街近くの好立地
桜のキレイな桜橋、犀川河畔や公共施設の金沢中警察、県税事務所、鈴木大拙館、21世紀美術館も徒歩圏内の公共施設の多い地域です。
片町・香林坊等への市街地中心へのアクセス良好
◆面積は小さめですが、総額も低めで購入しやすい価格帯
面積は決して広くありませんが市街地の中心地近くの立地としては契約の立てやすい価格帯。
◆建築条件はありません
お好きなハウスメーカーで建築できます。
◀ PHOTO ▶
◀ 区画図 ▶
■ 物件概要 ■
住 所：金沢市新竪町3丁目
価 格：1,100万円
面 積：114.06㎡
面 積：34.50坪
地 目：宅地
道 路：東側 約10.9m
間 口：約10.9ｍ
現 状：古家あり
都市計画区域：市街化区域
用途地域：近隣商業地域
建蔽率：80％ 容積率：300％
防 火：準防火地域
景 観：景観形成区域
高さ制限：18m以下
上 水：公営
下 水：公営
ガ ス：都市ガス
備 考：
現状渡しとなります。＊売主で解体する予定はありません。
建物の解体は買主負担。
■参考情報
建物について
構造は木造瓦葺2階建てで、1階は飲食店スペース、2階が居宅スペース。
登記簿では1974年8月新築。
間取り図、建築時の図面等はありません。
建物の注意点
現状の建物は建ぺい率オーバーです。
1階:107.90㎡/2階:82.29㎡
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◀ 地図 ▶
周辺施設
・ファミリーマート 約75ｍ
・マルエーmini 約210ｍ
・桜橋 約220ｍ
・新竪町商店街 約350ｍ
・石川県幸町庁舎 約200ｍ
・金沢中警察署 約530ｍ
・金沢歌劇座 約620ｍ
・鈴木大拙館 約530ｍ
■バス
【交通】ほくてつバス
幸町バス停 徒歩 約3分
【交通】金沢周遊バス
桜橋バス停 徒歩 約2分
【交通】ふらっとバス
桜橋バス停 徒歩 約3分
バスの詳細については下記をご参照ください。
■まちのり（レンタサイクル）
レンタサイクルについての詳細は下記のHPを参照ください。
【交通】レンタサイクル
ファミリーマート金沢幸町店幸町ポート 徒歩 約2分
【交通】レンタサイクル
新竪町・桜橋ポート 徒歩 約2分
● 現地見学会 ●
内見は事前予定制となります
建物の内見をご希望の場合は、必ず予約をお願い致します。
＊当日はご案内できない場合があります。
◀ 近隣の旧新竪町小学校について ▶
旧新竪町小学校は大学サテライト機能を備えた交流拠点としての整備を計画中ですが、まだ確定した情報はありません。最新情報、詳細については金沢市HPをご確認下さい。
◀ 周辺のハザードマップ ▶
金沢市が公開しているハザードマップです。
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