中古戸建
金沢市南御所町
中古戸建
金沢市南御所町
土地面積/間取り
259.88㎡/3LDK
価格
2,590万円
広々敷地に収納スペースたっぷりの綺麗な3LDKの住宅
リビング
キッチン
2階寝室
◀ POINT ▶
◆土地面積は約64坪の広々した角地
金沢市内では40～50坪以上が平均的ですが、60坪以上のゆとりある敷地です。現在、庭の部分にウッドデッキと大きな物置が置いてあります。フェンスがあるので、外からの視線も感じにくいです。
◆収納スペースたっぷりの３LDKの住宅
とにかく収納スペースたっぷりです。玄関にはシューズクローク、廊下に収納、リビングにも押し入れ型の収納、キッチンは食品庫、2階にはウォークインクローゼットと納屋があります。部屋数は少ないですが、収納が多いので部屋を広々と利用できます。
◆築年数より綺麗な住宅。寝室とリビングスペースは畳で小上がりの仕様
築年数は経過してますが、まだまだ綺麗な住宅です。リビングスペースと寝室は小上がりの畳の仕様です。畳の上でゆっくり休めるような使用です。寝室は、畳部分にマットレスをそのまま使用したくて、そのような形にしたそうです。
◆山側環状線へのアクセス良好
山側環状線へのアクセス良好です。
◀ PHOTO ▶
◀ 間取り図 ▶
■ 物件概要 ■
住 所：金沢市南御所
価 格：2,420万円
面 積：213.80㎡
面 積：64.67坪
地 目：宅地
道 路：南側 約6.0m
道 路：西側 約12.0m
間 口：約31.0ｍ
都市計画区域：市街化区域
用途地域：第1種中高層住居専用地域
建蔽率：60％ 容積率：200％
防 火：法22条区域
景 観：その他の地域
高さ制限：18m以下
建築面積：1F 61.27㎡
2F 61.27㎡
延床面積：122.54㎡ 37.06坪
構 造：木造スレート葺2階建
建築年月：2006年12月
築年数：築18年
現 状：空家
間取り：
1階:LDK20.6(畳有)/洗面/浴室/トイレ/SC/食品庫
2階:洋12(畳有)/洋6/洋5.1/サンルーム/WIC/トイレ/納屋
上 水：公営
下 水：公共
ガ ス：都市ガス
備 考：
オール電化。太陽光発電システムがついてます。
土砂災害警戒区域イエローゾーンに該当する地域です
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◀ 地図 ▶
【交通】北鉄バス
鳴和台バス停 徒歩 約4分
周辺施設
・セブンイレブン 約150ｍ
・岡田内科クリニック 約270ｍ
・鳴和台市民体育館 約400ｍ
・クスリのアオキ 約1.4kｍ
● 内見会 ●
内見は事前予定制となります
建物の内見をご希望の場合は、必ず予約をお願い致します。
＊当日はご案内できない場合があります。
◀ 住宅ローン ▶
北国銀行住宅ローン
期間35年間
固定金利特約2年 金利年0.35％＊
2,420万円借入した場合
毎月の返済額
￥61,228
＊表記金利は最優遇金利です。
＊2025年5月28日時点の金利です。最新の金利、最優遇金利の条件に関しまして各金融機関のHPでご確認下さい。
＊下記は金融機関HPの住宅ローンページです。ご参照ください。
◀ 周辺のハザードマップ ▶
金沢市が公開しているハザードマップです。
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